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日前，南方日?qǐng)?bào)、南方+記者從惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，為落實(shí)好首套住房貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，惠州按照“因城施策”原則，結(jié)合本市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)變化和政府調(diào)控要求，于今年1月18日起，實(shí)施階段性取消首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。

2022年12月30日，中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于建立新發(fā)放首套住房個(gè)人住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整長(zhǎng)效機(jī)制的通知》?！锻ㄖ分赋觯?022年第四季度起，各城市政府可于每季度末月，以上季度末月至本季度第二個(gè)月為評(píng)估期，對(duì)當(dāng)?shù)匦陆ㄉ唐纷≌N(xiāo)售價(jià)格變化情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)評(píng)估。對(duì)于評(píng)估期內(nèi)新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市，地方政府按照因城施策原則，可自主決定自下一個(gè)季度起，階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》可虡I(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。

隨著2023年新春到來(lái)，新政措施在惠州迅速得到落地施行?；葜菔凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹，新政發(fā)布惠州各關(guān)聯(lián)部門(mén)就積極研究落實(shí)，目前已正式取消了首套房住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限，根據(jù)價(jià)格變動(dòng)情況動(dòng)態(tài)落實(shí)，穩(wěn)定城市樓市發(fā)展。

針對(duì)新政落實(shí)將帶來(lái)的影響，惠州樓市相關(guān)業(yè)內(nèi)人士直言給首套房貸利率下限政策變化為市場(chǎng)帶來(lái)了更多的調(diào)節(jié)空間，將有利于進(jìn)一步引導(dǎo)銀行機(jī)構(gòu)降低房貸利率，更好地支持剛性住房需求，促進(jìn)惠州房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康有序發(fā)展。

【記者】張峰

【通訊員】羅杰 黃敏

【作者】 張峰

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