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2023-01-31
重磅！無錫拆遷補償 有變化！
更新時間：2023-01-30 20:26:36作者：智慧百科
最新消息！無錫市市區(qū)國有土地房屋（住宅）征收貨幣補償可選擇房票結(jié)算
近期
無錫市住建局官網(wǎng)發(fā)布
關(guān)于無錫市市區(qū)國有土地房屋（住宅）征收貨幣補償實施房票結(jié)算的指導(dǎo)意見（試行）
那么
什么是房票？
根據(jù)內(nèi)容
房票是被征收人
房屋安置補償權(quán)益貨幣量化的
結(jié)算憑證
可用于購買
已取得銷（預(yù)）售許可的
新建商品住房
該指導(dǎo)意見的主要內(nèi)容有
◆ 被征收人選擇貨幣補償?shù)?，可以選擇使用房票結(jié)算。
◆ 房票結(jié)算的票面金額是被征收房屋價值的補償金額及貨幣化補償補貼金額的總和，不含裝潢及附屬物補償、搬遷費、臨時安置費、固定設(shè)施移裝費、獎勵費和過渡補助費等其他補償、補助、獎勵費用。
◆ 使用房票購買新建商品住房的，被征收人可享受購房款總額的不超過5%的購房補貼，具體標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)自行確定。
◆ 房票試行實名制，持有人為被征收人，使用人限定為持有人、持有人配偶、父母、子女。
◆ 房票有效期為一年，有效期內(nèi)不得提前、轉(zhuǎn)讓、贈與，不計利息。
◆ 房票到期后未使用的，被征收人可向征收實施單位申請領(lǐng)取房票記載的貨幣補償，不享受購房補貼。
房票結(jié)算什么時候開始實施？
被征收人可以自由選擇房票結(jié)算嗎？
房票結(jié)算好處在哪？
針對這些熱點問題
記者采訪了市征收辦相關(guān)負(fù)責(zé)人
為市民詳細(xì)解讀房票結(jié)算新方式
該負(fù)責(zé)人介紹↓↓
“國有土地上房屋征收，可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可以選擇貨幣補償，選擇貨幣補償?shù)谋徽魇杖丝梢赃x擇房票結(jié)算。”
也就是說，被征收人在選擇貨幣補償?shù)那疤嵯?，可進(jìn)一步選擇房票結(jié)算，房票實際上是貨幣補償?shù)牧硪环N補充形式。
與貨幣結(jié)算不同的是，房票結(jié)算還有一個好處，即被征收人在使用房票購買新建商品住房時，可以享受購房款總金額的不超過5%的購房補貼。
《意見》出臺后，購房補貼還需由各區(qū)自行確定具體標(biāo)準(zhǔn)，補貼金額最高不超過房票票面金額乘以相應(yīng)的補貼比例。
在此基礎(chǔ)上，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還可以自愿報名提供特別優(yōu)惠，被征收人持房票購買商品住房時可以享受開發(fā)商企業(yè)提供的特別優(yōu)惠。
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來源：無錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)、民生無錫
編輯：大春、修美膩 責(zé)編：肖肖 編審：李鐵錘