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2023-01-31
現(xiàn)場視頻！豐臺這處回遷房進展來啦！另一項目要在這個村進行兩處占地！
更新時間：2023-01-27 19:53:16作者：智慧百科
各位親：
近日，豐臺區(qū)人民政府官網(wǎng)發(fā)布占地公告
涉及盧溝橋村74.75畝農(nóng)村集體土地
占地補償安置公告
京（豐）地占〔 2023〕1號
北京盧溝橋金色裕民投資管理公司為實施盧溝橋村M14號線園博園站北側(cè)產(chǎn)業(yè)用地項目，擬占用宛平街道盧溝橋村農(nóng)村集體土地2.3607公頃（35. 41畝），經(jīng)盧溝橋村村民代表大會決議，同意北京盧溝橋金色裕民投資管理公司作為主體對該項目進行開發(fā)建設(shè)，現(xiàn)就擬占用土地的有關(guān)事項公告如下：
一、建設(shè)單位、建設(shè)項目、土地用途及占用土地位置
建設(shè)單位：北京盧溝橋金色裕民投資管理公司
建設(shè)項目：盧溝橋村M14號線園博園站北側(cè)產(chǎn)業(yè)用地項目
土地用途：F81綠隔產(chǎn)業(yè)用地
占用土地位置：宛平街道盧溝橋村（四至范圍：東臨京周公路，南臨園博園南路，西臨規(guī)劃長辛店北二十二路，北臨規(guī)劃長辛店北十九路，以勘測定界為準）。
二、擬占用土地現(xiàn)狀
占用宛平街道盧溝橋村集體土地2.3607公頃（35. 41畝）, 具體情況如下：
上述地類面積后續(xù)因年度變更調(diào)查產(chǎn)生變化不再另行公告，以占地批復(fù)的地類及面積為準。
北京盧溝橋金色裕民投資管理公司已啟動項目用地范圍內(nèi)的地上物清登、面積測量及評估等相關(guān)工作。不涉及青苗和土地附著物補償事宜。
三、占用目的
為全面落實《北京市城市總體規(guī)劃（ 2016-2035年）〉〉和《豐臺區(qū)分區(qū)規(guī)劃（國土空間規(guī)劃）（ 2017-2035年）》，依據(jù)北京市豐臺區(qū)發(fā)展和改革委員會《關(guān)于盧溝橋村M14號線園博園站北側(cè)產(chǎn)業(yè)用地項目核準的批復(fù)》（京豐臺發(fā)改（核）〔2021〕27號）實施本項目。
四、村民代表大會決議情況
2022年1月21日 ,宛平街道盧溝橋村就占地事宜經(jīng)村民代表大會表決同意，村民代表應(yīng)到119人，實到代表105人，其中同意代表105人；棄權(quán)代表0人；反對代表0人。
五、占地補償及安置情況
該項目為盧溝橋村集體經(jīng)濟組織使用本經(jīng)濟組織土地進行建設(shè)，不涉及補償事宜，不涉及轉(zhuǎn)非安置事宜。
六、提出意見及聽證權(quán)利
自本公告張貼之日起30日內(nèi)（到2023年2月18日止），盧 溝橋村集體經(jīng)濟組織成員對上述公告內(nèi)容有不同意見的，可以向北京市規(guī)劃和自然資源委員會豐臺分局（地址：豐臺區(qū)豐臺北路127號、郵編：100161、聯(lián)系電話：6383. 4003 ）就占地補償安置方案是否符合法律、法規(guī)規(guī)定提出聽證申請；逾期未提出意見或聽證申請的，視為放棄權(quán)利。占地補償安置方案以區(qū)人民政府批準為準。
特此公告
北京市豐臺區(qū)人民政府
2023年1月19日
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（ps.已入群的鄰居們就不用重復(fù)進啦）
占地補償安置公告
京（豐）地占〔 2023〕2號
北京盧溝橋金色裕民投資管理公司為實施盧溝橋村M14號線園博園站南側(cè)產(chǎn)業(yè)用地項目，擬占用宛平街道盧溝橋村農(nóng)村集體土地2.6227公頃（ 39.34畝），經(jīng)盧溝橋村村民代表大會決議，同意北京盧溝橋金色裕民投資管理公司作為主體對該項目進行開發(fā)建設(shè)，現(xiàn)就擬占用土地的有關(guān)事項公告如下：
一、 建設(shè)單位、建設(shè)項目、土地用途及占用土地位置
建設(shè)單位：北京盧溝橋金色裕民投資管理公司,
建設(shè)項目：盧溝橋村M14號線園博園站南側(cè)產(chǎn)業(yè)用地項目
土地用途：F81綠隔產(chǎn)業(yè)用地
占用土地位置：宛平街道盧溝橋村（四至范圍：東臨京周公路，南臨規(guī)劃綠地，西臨規(guī)劃長辛店北二十二路，北臨園博園南路，以勘測定界為準）
二、 擬占用土地現(xiàn)狀
占用宛平街道盧溝橋村集體土地2.6227公頃（39. 34畝）, 具體情況如下：
上述地類面積后續(xù)因年度變更調(diào)查產(chǎn)生變化不再另行公告，以占地批復(fù)的地類及面積為準。該項目另含同步實施整理道路用地0.7400公頃（含可調(diào)林地0.0019公頃）及綠地1.1227公頃（含耕地0.0001公頃、可調(diào)林地0.1981公頃）。
北京市盧溝橋金色裕民投資管理公司已啟動項目用地范圍內(nèi)的地上物清登、面積測量及評估等相關(guān)工作。不涉及青苗和土地附著物補償事宜。
三、占用目的
為全面落實《北京市城市總體規(guī)劃（ 2016-2035年）》和《豐臺區(qū)分區(qū)規(guī)劃（國土空間規(guī)劃）（2017-2035年）》，依據(jù)北京市豐臺區(qū)發(fā)展和改革委員會《關(guān)于盧溝橋村M14號線園博園站南側(cè)產(chǎn)業(yè)用地項目核準的批復(fù)》（京豐臺發(fā)改（核）〔2021〕45號）實施本項目。
四、村民代表大會決議情況
2022年1月21日，宛平街道盧溝橋村就占地事宜經(jīng)村民代表大會表決同意，村民代表應(yīng)到119人，實到代表105人，其中同意代表105人；棄權(quán)代表0人；反對代表0人。
五、 占地補償及安置情況
該項目為盧溝橋村集體經(jīng)濟組織使用本經(jīng)濟組織土地進行建設(shè)，不涉及補償事宜，不涉及轉(zhuǎn)非安置事宜。
六、 提出意見及聽證權(quán)利
自本公告張貼之日起30日內(nèi)（到2023年2月18日止）,盧溝橋村集體經(jīng)濟組織成員對上述公告內(nèi)容有不同意見的，可以向北京市規(guī)劃和自然資源委員會豐臺分局（地址：豐臺區(qū)豐臺北路127號、郵編：100161、聯(lián)系電話：6383.4003 ）就占地補償安置方案是否符合法律、法規(guī)規(guī)定提出聽證申請；逾期未提出意見或聽證申請的，視為放棄權(quán)利。占地補償安置方案以區(qū)人民政府批準為準。
特此公告
北京市豐臺區(qū)人民政府
2023年1月19日
兩則公告土地用途都為F81綠隔產(chǎn)業(yè)用地，建設(shè)項目是盧溝橋村M14號線園博園站南側(cè)產(chǎn)業(yè)用地項目。在去年12月27日，豐臺區(qū)人民政府官網(wǎng)曾公布該地塊的占用土地預(yù)公告。
小編翻閱資料獲悉，早在2018年4月，規(guī)劃委豐臺分局發(fā)布盧溝橋村產(chǎn)業(yè)用地規(guī)劃調(diào)整公示的情況說明：
規(guī)劃調(diào)整公示情況說明：
盧溝橋村擬調(diào)整綠隔產(chǎn)業(yè)用地位于地鐵M14號線園博園站周邊，梅市口路兩側(cè)，東至京周公路，南至規(guī)劃綠地，西至規(guī)劃長辛店北二十二路，北至規(guī)劃長辛店北十九路，總用地面積約5.62公頃，在2009年市規(guī)劃院編制的《盧溝橋村綠隔地區(qū)規(guī)劃及實施方案》中，該用地規(guī)劃為防護綠地。
現(xiàn)區(qū)政府提出擬將村域內(nèi)原規(guī)劃產(chǎn)業(yè)用地等量置換到地鐵M14號線園博園站周邊。調(diào)整后產(chǎn)業(yè)用地總面積約4.94公頃，其中梅市口路北側(cè)產(chǎn)業(yè)用地面積約2.36公頃，容積率3.5，控高80米，梅市口路南側(cè)產(chǎn)業(yè)用地被首鋼鐵路線劃分為兩部分，鐵路線以東產(chǎn)業(yè)用地面積約 1.35公頃，容積率3.7，控高80米，鐵路線以西產(chǎn)業(yè)用地面積約1.23公頃，容積率3.5，控高80米。另在梅市口路北側(cè)產(chǎn)業(yè)用地東側(cè)安排一處公交場站設(shè)施用地，用地面積約0.68公頃，容積率0.4，控高9米。
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)要求，當時該項目規(guī)劃調(diào)整方案進行公示，并聽取公眾意見。
附件：1、盧溝橋村產(chǎn)業(yè)用地原規(guī)劃圖
附件：2、盧溝橋村產(chǎn)業(yè)用地調(diào)整后規(guī)劃圖
目前小編能翻閱的資料只有這些，如果后續(xù)有新的地塊信息，會及時分享給大家~
春節(jié)長假就這樣結(jié)束了，小編知道大家都沒歇過癮呢，最后，小編再和大家分享下看丹村回遷安置房的進展~
(視頻：回遷房建設(shè)最新情況）
視頻中回遷安置房一期已經(jīng)進行到收尾（小市政工程）階段，項目整體設(shè)計采用灰白色調(diào)為主的京脈風格理念，小區(qū)景觀與建筑“相依相容”布局，樓座對稱分布，建成后共28棟住宅樓均為百姓回遷用房。同時，周邊配套中、小學、幼兒園等教育服務(wù)資源和社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、菜市場等醫(yī)療、生活設(shè)施。
未來看丹村的新村規(guī)劃，將以率先啟動的百姓回遷安置住宅項目為依托，結(jié)合看丹藥王廟的歷史內(nèi)涵和村域地理優(yōu)勢，發(fā)展中醫(yī)藥醫(yī)療養(yǎng)生和健康科技產(chǎn)業(yè)，讓老百姓在回遷上樓的同時，享受棚改實施所帶來的實惠。
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（ps.已入群的鄰居們就不用重復(fù)進啦）
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