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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 耿宸斐 2月8日，北京2022年第五批次集中供地收官，共有6宗地塊出讓，總規(guī)劃建面約53.18萬(wàn)平方米，總起始價(jià)122.52億元。最終，6宗地塊全部成交，3宗觸頂、3宗底價(jià)，成交總額132.09億元。

中建東孚以14.26億元競(jìng)得朝陽(yáng)小紅門鄉(xiāng)11號(hào)地，成交樓面價(jià)4.73萬(wàn)/㎡，溢價(jià)率15%。該地位于四環(huán)內(nèi)，出讓面積1.21萬(wàn)㎡，規(guī)劃建筑面積3.01萬(wàn)㎡，土地用途為居住用地，起始價(jià)12.4億元，銷售指導(dǎo)價(jià)8萬(wàn)/㎡。

值得一提的是，今日，越秀連奪兩宗熱門地塊。

越秀以25.99億+15000平米現(xiàn)房銷售面積成功拿下北京市石景山區(qū)蘋果園交通樞紐商務(wù)區(qū)土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目1604-631-2、1604-634地塊，為R2二類居住用地、A334托幼用地，成交樓面價(jià)約為4.86萬(wàn)/㎡，溢價(jià)率為15%，住宅銷售指導(dǎo)價(jià)為7.48萬(wàn)/㎡。

越秀還以33.12億+45000平米現(xiàn)房銷售面積拿下昌平區(qū)回龍觀國(guó)際信息產(chǎn)業(yè)基地二期（一）地塊土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目CP01-0801-0018、0019、0020、0015、0023地塊，成交樓面價(jià)約為3.24萬(wàn)/㎡，溢價(jià)率為15%，銷售指導(dǎo)價(jià)為期房6.2萬(wàn)/㎡、現(xiàn)房6.5萬(wàn)/㎡。

資料顯示，出讓地塊面積為45099.109㎡，二類居住用地、商業(yè)用地、基礎(chǔ)教育用地，地上建筑控制規(guī)模 ≤ 102116.422㎡，宅地容積率2.5/2.6，地塊起始價(jià)28.8億元。

北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)亦莊新城0303街區(qū)F1C-1、F1S-1、F1R-1、F1A-1地塊由京東以底價(jià)31.12億元拿下，用地面積約7.17萬(wàn)㎡。商品住房銷售指導(dǎo)價(jià)為5.8萬(wàn)元/㎡。

新城基業(yè)以10.4億元斬獲通州區(qū)梨園鎮(zhèn)東小馬土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目FZX-0306-6015、6016地塊，地塊用地面積約2.9萬(wàn)㎡，商品住房銷售指導(dǎo)價(jià)為6.2萬(wàn)元/㎡。

中建智地置業(yè)則以底價(jià)17.2億元摘得北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)大學(xué)城主園區(qū)FS00-0120-0023地塊，用地面積約3.12萬(wàn)㎡。在未來(lái)商品房銷售指導(dǎo)價(jià)方面，預(yù)售指導(dǎo)價(jià)為4.5萬(wàn)元/㎡，現(xiàn)房銷售指導(dǎo)價(jià)為4.7萬(wàn)元/㎡。