中文字幕亚洲欧美日韩在线不卡,亚洲欧美日产综合在线网性色,思思久久精品6一本打道,综合视频中文字幕

2月8日，2023年天津首宗地塊，正式摘牌了。

天津城投以總價2.96億底價摘得了津西文（掛）2022-015號，折合樓面價為4880元/平米。

在此解釋一下，該宗地成交價不高，主要是不含土地整體成本。

如果算上土地整理成本，預計樓面價在1萬8左右。

值得關注的是，這是天津海河柳林地區(qū)出讓的第一宗地。

也意味著，整個區(qū)域即將啟動。

該宗地為河西區(qū)海河柳林城市更新項目一期70號地塊，位于文瀚道與柳營路交口。

其四至為：東至長湖路，南至國盛道，西至柳營路，北至文瀚道。

該地塊土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服，出讓土地面積25272平米，容積率為2.4，地上建筑面積為60652平米。

掛牌起始價為2.96億（不含土地整理成本），折合起始樓面價為4880元/平米。

具體指標見下表：

根據(jù)公告要求，項目將配建900平米的商業(yè)服務網(wǎng)點。

雖是天津城投拿地，但目前已有消息，將由藍城代建。

關于代建房企，補充一個知識點。

藍城，全名為藍城房產(chǎn)建設管理集團有限公司（即藍城集團），成立于2010年9月8日，是宋衛(wèi)平先生帶領綠城核心團隊和優(yōu)秀資源組建而成。

根據(jù)之前招標文件，地塊暫定銷售額22.5億，算下來，住宅均價大約3.8萬/平米左右。

另外，地塊1月9號這塊地發(fā)布了試樁招標，根據(jù)正常節(jié)奏，正月底完成試樁，估計三月下旬可以正式動工。

今年，天津設計之都核心區(qū)柳林街區(qū)，將啟動城市更新。

此次出讓的津西文（掛）2022-015號，正好在未來產(chǎn)業(yè)社區(qū)。

柳林街區(qū)城市更新項目位于河西區(qū)東南部。

東至藝林路與津陵路，南至浯水道、淥水道與泗水道，西至清灣路與學苑路，北至臺兒莊南路。

項目總投資182億元，總占地面積約5.19平方公里。

更新內(nèi)容主要以“海河柳林設計之都核心區(qū)”規(guī)劃布局為引導，補足區(qū)域內(nèi)公共配套設施，完善交通體系，改善人居環(huán)境，提升城市公共空間，煥發(fā)城市活力，助力城市高質量發(fā)展，實現(xiàn)民生改善與區(qū)域產(chǎn)業(yè)復興的融合。

今年計劃啟動老舊小區(qū)改造工程，涉及柳林街部分居住小區(qū)，重點對社區(qū)基礎設施短板進行改造提升。