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2023-01-31
百利保及富豪今年于香港主推兩項(xiàng)目
更新時間：2023-01-30 18:47:52作者：智慧百科
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月30日，富豪物業(yè)代理董事衛(wèi)振聲于百利保及富豪酒店于團(tuán)拜活動時指，今年將主力發(fā)售兩個現(xiàn)樓項(xiàng)目的余貨，共約214伙，估計總市值約60億港元。
集團(tuán)今年將主要有兩個樓盤推出，包括位于港島皇后大道西160號尚瓏，該樓盤于去年第四季已完成交樓程序，現(xiàn)余約123伙待售，連商鋪在內(nèi)總市值約15億元。他指，集團(tuán)預(yù)計有一部份用作長線收租，意向呎租70至80港元，另一部份將會以現(xiàn)樓發(fā)售，目前正籌備示范單位，預(yù)計將于第一季完成作推岀。
他認(rèn)為，除了近期利好因素，去年施政報告亦提到為高端人才輸入計劃，讓其住滿七年后可作部份退稅，集團(tuán)于過去星期亦收到不少已獲批的高端人才查詢，他提到，由于該批人士目標(biāo)樓盤售價一般約為1000萬港元，符合尚瓏的定價，因此他預(yù)期第一季推出時會受到大家的支持。
另一項(xiàng)目為九肚山富豪山峯，該項(xiàng)目目前為止已售出逾四成，套現(xiàn)超過40億港元。他指，項(xiàng)目現(xiàn)余91伙分層大戶和洋房待售，市值約45億港元。 隨著中港通關(guān)，集團(tuán)正研究推出相關(guān)銷售優(yōu)惠計劃。
土地儲備，集團(tuán)目前主要有三個土地項(xiàng)目，包括去年底強(qiáng)拍同一業(yè)權(quán)的深水埗海壇街227B至227C號舊樓項(xiàng)目、筲箕灣金華街9至19號，以及正申請強(qiáng)拍的青山道291至293及301至303號項(xiàng)目。衞振聲指，三項(xiàng)目合共超過十多萬平方呎。
他提到，集團(tuán)過往一直由3方面獲取土儲，包括政府賣地、一鐵一局及私人土地，未來亦會考慮各種方式。