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2023-01-31
北京經(jīng)開區(qū)通成家園共有產(chǎn)權(quán)房申購條件有哪些？
更新時間：2022-11-14 11:05:37作者：智慧百科
北京經(jīng)開區(qū)通成家園共有產(chǎn)權(quán)房申購條件
(一)符合以下條件的無房家庭可提出購房申請：
1、申請人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。
2、申請家庭應(yīng)符合本市住房限購條件，且其家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。
3、非京籍家庭申購本項目還需滿足在京連續(xù)繳納社保或個稅滿60個月。
(二)有以下情形之一的，不得申請購買共有產(chǎn)權(quán)住房：
1、申請家庭已簽訂住房購買合同或征收(拆遷)安置房補償協(xié)議的;
2、申請家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的;
3、有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的;
4、申請家庭有違法建設(shè)行為，申請時未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。
申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買共有產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)在購房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租住房屋。
(三)后期申購政策如有變化，將以補充公告形式發(fā)布。
二、銷售對象
第一類家庭：在經(jīng)開區(qū)管委會認定的特定產(chǎn)業(yè)企業(yè)中就業(yè)的申請家庭。
第一類家庭認定標準：申請人所在企業(yè)屬于經(jīng)開區(qū)認定的特定產(chǎn)業(yè)(包括新一代信息技術(shù)、高端汽車和新能源智能汽車、生物技術(shù)和大健康產(chǎn)業(yè)、機器人和智能制造產(chǎn)業(yè)、高端服務(wù)業(yè)、科技文化創(chuàng)意融合產(chǎn)業(yè)、數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)等經(jīng)開區(qū)鼓勵和支持的產(chǎn)業(yè))，且在經(jīng)開區(qū)進行工商注冊和納稅。申請人申購時需在北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)繳納社保滿一個月。
第二類家庭：
1、為亦莊新城發(fā)展提供服務(wù)的各有關(guān)單位就業(yè)的申請家庭。
2、其他在亦莊新城內(nèi)就業(yè)的申請家庭，包括亦莊新城225平方公里范圍內(nèi)，個人社保權(quán)益已劃入經(jīng)開區(qū)的就業(yè)人員。
3、通州區(qū)戶籍家庭。
第二類家庭認定標準：
1、為亦莊新城產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供行政服務(wù)的管理機構(gòu)，經(jīng)開區(qū)出資設(shè)立的一級國有企業(yè)及合并報表范圍內(nèi)下屬子公司，為經(jīng)開區(qū)提供市政、能源保障的國有公司，經(jīng)開區(qū)內(nèi)公辦(含私立非營利性)學(xué)校、公辦非營利性醫(yī)院等單位在職在編且截止每月申購登記日期最后一天試用期滿的職工，申請人提供截止每月申購登記日期最后一天在本單位試用期滿的工作證明或勞動合同。
2、其他在亦莊新城內(nèi)就業(yè)的申請人所在企業(yè)在經(jīng)開區(qū)進行工商注冊或納稅，申請人申購時需在北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)繳納社保滿一個月。
3、申請人戶籍所在地為通州區(qū)的申請家庭。