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2023-01-31
2023年，農(nóng)村拆遷戶必須知道的7個拆遷準則，早了解早受益！
更新時間：2023-01-31 09:27:09作者：智慧百科
2023年又是個“拆遷大年”，根據(jù)2022年12月在京召開的中央經(jīng)濟工作會議。在會議上指出要加快實施“十四五”重大工程，加強區(qū)域間基礎設施建設。因此在民間自然會有很多的地方出現(xiàn)征收征地的情況。但是很多農(nóng)民朋友對此不了解，沒有確實維護好自身的合法權益。
在這里筆者給大家簡單的梳理了下，如果你家的土地或者宅基地亦或是房屋在被征收的范圍內(nèi)。該如何去更好的維護自身的合法權益。其中有7個拆遷準則農(nóng)民朋友一定要注意看，看完可以轉發(fā)給身體有需要的朋友。
第一，保障被征收人原有生活水平不會降低。這一點很好理解，如果你原來是有所居。但是因為征地拆遷原因導致你無家可歸，這自然是降低了你的生活水平。所以如果你家的房屋需要被拆遷，國家自然會提前給你找好安置點的。
第二，保障當事人居住環(huán)境有所改善。第二條和第一條大體意思差不多，顧名思義征地拆遷之后，不僅要保障拆遷戶原有生活水平不會下降，還對安置房的居住環(huán)境也要有所改善。
第三，先補償后拆遷。這一點其實很好理解，只有有了補償之后，你才能重新去重建房屋或者購買房屋。否則先拆遷后補償?shù)脑?，很容易就無家可歸了。
第四，被征收人可以選擇安置房或補償款亦或是劃地重建三種選擇。這很好理解，很多人在農(nóng)村住了一輩子，不想離開農(nóng)村的話就只能選擇安置房或者劃地重建。而有的年輕人不想一輩子帶在農(nóng)村的話，可以直接選擇經(jīng)濟補償，去城里購買房屋，安家落戶。
第五，補償協(xié)議需要條款清楚，不得留白。這一點也很好理解，很多農(nóng)民朋友大字不識。很難搞清楚每一條款的含義，特別是合同免責條款有多，一般人都很難看明白。所以在簽寫補償協(xié)議的時候要條款清楚。
第六，不得使用暴力手段進行逼簽。暴力強拆一直是一個老難題，不僅是我們普通老百姓，哪怕是在電影《戰(zhàn)狼》中都有暴力強拆的橋段，都說藝術源于生活，想來在生活中這種事情應該是不少的。因此法律規(guī)定在拆遷的時候要尊重農(nóng)民意愿，不能強迫或者用暴力手段進行逼簽以及強拆。
第七，沒有向法院申請強制執(zhí)行的不能進行強制拆除房屋。其實很多人不懂，哪怕是違建要拆除也不是一般人可以拆除的，例如村委會、以及其它的一些主體如果要對房屋進行強拆都是違法的，任何個人或者單位都是不允許的。只有向法院申請強制執(zhí)行但是房主又拒不履行的情況下才能強行強拆。
好了，文章寫到這里就結束了。關于2023年，農(nóng)村拆遷戶必須知道的7個拆遷準則，你有是有什么想要說的，歡迎大家在下方評論區(qū)留言，大家一起交流溝通。
