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1月16日上午，湖南湘江新區(qū)2023年第一批次優(yōu)質(zhì)土地招商推介座談會(huì)舉辦。

湖南湘江新區(qū)（長(zhǎng)沙高新區(qū)）黨工委委員、管委會(huì)副主任凌勤杰出席座談會(huì)。新區(qū)黨政綜合部、自然資源和規(guī)劃局、岳麓高新區(qū)及長(zhǎng)沙城發(fā)集團(tuán)、湘江發(fā)展集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人參加座談。

此次座談會(huì)重點(diǎn)推介了新區(qū)2023年第一批次共七宗優(yōu)質(zhì)地塊（組團(tuán)），吸引了中國(guó)電建、中鐵城建、中國(guó)金茂等20余家國(guó)內(nèi)知名房地產(chǎn)企業(yè)參加。

座談過(guò)程中，凌勤杰就新區(qū)管理體制優(yōu)化、房地產(chǎn)調(diào)控政策及地塊出讓條件等問(wèn)題向參會(huì)企業(yè)做了介紹說(shuō)明，并鼓勵(lì)企業(yè)繼續(xù)參與新區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

他表示，新區(qū)將充分發(fā)揮先行先試的制度優(yōu)勢(shì)，持續(xù)做好頂層設(shè)計(jì)，通過(guò)優(yōu)化調(diào)整宏觀政策提振市場(chǎng)信心，對(duì)招商項(xiàng)目實(shí)行全流程優(yōu)質(zhì)服務(wù)，多措并舉進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，促進(jìn)新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展。

會(huì)議透漏，新區(qū)房地產(chǎn)政策調(diào)控大致有以下幾個(gè)方面：

一是出臺(tái)新政，突破瓶頸，剛需保障型住房和改善型住房分類施策與管理，逐步打開(kāi)限購(gòu)和限價(jià)“天花板”，充分釋放購(gòu)房需求；

二是控制和降低優(yōu)質(zhì)地塊的商住比例和裝配率等，降低無(wú)效成本，提升利潤(rùn)空間；

三是開(kāi)通綠色通道和便利化管理模式，對(duì)新項(xiàng)目進(jìn)行集中調(diào)度、集中管理，容錯(cuò)審批、提升效率；

四是優(yōu)化集中供地批次，控制用地規(guī)模，優(yōu)化出讓條件，提前進(jìn)行公示，提升服務(wù)力度，提供良好的營(yíng)商環(huán)境。

據(jù)悉，2023年新區(qū)計(jì)劃出讓土地86宗，面積共約6032畝，包含商住經(jīng)營(yíng)性用地48宗共約3497畝、產(chǎn)業(yè)用地37宗共約2462畝、公共設(shè)施用地1宗73畝。

此次座談會(huì)推介的第一批次七宗優(yōu)質(zhì)地塊（組團(tuán)）計(jì)劃在2023年第一季度出讓，涉及洋湖、梅溪湖、大王山、觀沙嶺市府北及岳麓高新區(qū)等多個(gè)新區(qū)重點(diǎn)片區(qū)，具有較高開(kāi)發(fā)價(jià)值。

洋湖片區(qū)

觀沙嶺片區(qū)

梅溪湖片區(qū)

大王山片區(qū)

岳麓高新區(qū)

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