中文字幕亚洲欧美日韩在线不卡,亚洲欧美日产综合在线网性色,思思久久精品6一本打道,综合视频中文字幕

最難的2022年總算過去了，嘗盡了一年苦難的地產(chǎn)人終于要迎來了年會(huì)！

在談及今年年會(huì)的時(shí)候，不管在頭部房企還是在暴雷房企工作的朋友，他們的看法很一致：沒被裁員就是最好的年會(huì)獎(jiǎng)品！

要什么獎(jiǎng)品！要什么自行車？

前些年，你知道房企的年會(huì)有多壕？

發(fā)獎(jiǎng)金甚至要用麻袋裝錢， 蘋果三件套、華為三件套等 都是 灑灑水 ，年會(huì)的終極 大獎(jiǎng)不是豪車 就是 豪宅。

回到2022年，地產(chǎn)人能參加年會(huì)就是幸運(yùn)的，還有很多人一覺醒來工作就沒了。

去年萬科的年會(huì)上，萬科郁亮喊出了“黑鐵時(shí)代”來了。 “黑鐵時(shí)代”的特點(diǎn)是房地產(chǎn)去金融化。

離開了金融支持，就像魚離開了水，房企們面臨的是生與死的考驗(yàn)。

2022年樓市交出的答卷，也契合了郁亮在年會(huì)上提出的，樓市即將進(jìn)入“黑鐵時(shí)代”的預(yù)言，但是這不是最終答案。

2022年底，樓市政策開始轉(zhuǎn)向，房企的融資也“破冰”了！

2022年11月23日，中國(guó)人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布金融16條，為了 支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展， 先后向樓市發(fā)出“三支箭”。

“第一支箭”信貸支持。

支持銀行向房企融資授信，截至2022年12月中旬發(fā)布的數(shù)據(jù)，已有60余家銀行向超100家房企授信4萬億元。

“第二支箭”債券融資支持。

設(shè)立民營(yíng)企業(yè)債券融資支持工具，通過出售信用風(fēng)險(xiǎn)緩釋工具、擔(dān)保增信等多種方式，為經(jīng)營(yíng)正常、流動(dòng)性遇到暫時(shí)困難的民營(yíng)企業(yè)發(fā)展提供增信支持。

“第三支箭”股權(quán)融資支持。

證監(jiān)會(huì)調(diào)整優(yōu)化5項(xiàng)措施，支持房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)融資。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2022年12月重點(diǎn)監(jiān)測(cè)房企共涉及48筆并購(gòu)交易，披露交易金額的有32筆，總交易對(duì)價(jià)約528億人民幣，環(huán)比大幅增加72.4%。

同時(shí)2022年12月份，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議對(duì)2023年工作進(jìn)行部署時(shí)，將住房消費(fèi)置于“擴(kuò)內(nèi)需、促消費(fèi)”的重要位置。 同時(shí)還重申房地產(chǎn)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。

這一系列的救市政策和高層表態(tài)，對(duì)于2022年身處水深火熱的房企來說，就是年會(huì)最好的獎(jiǎng)品。

也許我們會(huì)明白王小波一句話：不要說話，語多必然有失。不管自己怎么努力學(xué)習(xí)，改造思想，總是趕不上形勢(shì)。

樓市的“黑鐵時(shí)代”已然告別，不知道在今年的房企年會(huì)上，有沒有企業(yè)家喊出樓市已經(jīng)進(jìn)入“青銅時(shí)代”。