“拜托!你瘋了嗎!我們?cè)趺纯赡苴A中國(guó),我們可是西班牙啊!”
2023-02-05
更新時(shí)間:2023-02-04 18:47:24作者:智慧百科
今年1月18日起,惠州市實(shí)施階段性取消首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限, 記者近日走訪惠州多家銀行獲悉,自政策出臺(tái)起在惠銀行機(jī)構(gòu)已迅速跟進(jìn)落實(shí),目前我市首套房貸款利率已下調(diào)至3.8%-3.9%。
上午,市民黃先生一家人在工商行辦理住房貸款手續(xù),今年1月底,黃先生在博羅買下了一套2居室,由于是首套住房,黃先生可以享受3.9%的貸款利率,每月還款1700元左右。相比此前執(zhí)行的4.1%的貸款利率,貸款30年可以節(jié)省兩萬(wàn)多元利息。
市民 黃恒富:“因?yàn)楝F(xiàn)在利率降了好多,對(duì)我們買房的人來(lái)說(shuō)實(shí)在是很大的優(yōu)惠,利率也是我們能接受的也是我們所需要的,所以決定下手,一千多塊錢的月供壓力不是很大?!?/p>
為支持居民合理住房需求,自政策出臺(tái)以來(lái),惠州工商銀行、建設(shè)銀行等國(guó)有銀行快速反應(yīng)落實(shí)執(zhí)行,在春節(jié)前夕對(duì)個(gè)人住房貸款利率進(jìn)行調(diào)整。自1月18日后網(wǎng)簽并符合條件的購(gòu)房者都可享受到3.9%的貸款利率。
中國(guó)工商銀行惠州分行副行長(zhǎng) 黨彥興:“目前首套貸款利率LPR減了40個(gè)基點(diǎn),降為3.9%,以200萬(wàn)貸款為例,30年本息計(jì)算,前期執(zhí)行的是4.1%,按照3.9%貸款利率計(jì)算,30年本息減少了近10萬(wàn)的利息?!?/p>
中國(guó)建設(shè)銀行惠州市分行住房金融業(yè)務(wù)部總經(jīng)理 曾國(guó)光:“1月19日起下調(diào)首套房貸款利率LPR減40個(gè)基點(diǎn),年化利率為3.9%,主要是針對(duì)首套住房貸款的客戶才能享受3.9%的利率。”
同時(shí),該政策在多家駐惠商業(yè)銀行也陸續(xù)迎來(lái)落地。從1月底開始,廣發(fā)銀行在4.3%的基準(zhǔn)利率標(biāo)準(zhǔn)上下調(diào)50個(gè)基點(diǎn)至3.8%,光大銀行等其余多家商業(yè)銀行也均針對(duì)優(yōu)質(zhì)的首套購(gòu)房客戶執(zhí)行3.8%的個(gè)人住房貸款利率標(biāo)準(zhǔn)。
廣發(fā)銀行零售銀行部營(yíng)銷總監(jiān) 黃職亭:“3.8%是近十年(本行)按揭貸款利率的最低位,以按揭100萬(wàn)為例,按揭30年,按照等額本息還款,較上期每年節(jié)省兩千多元(利息)?!?/p>
記者走訪了解到,截止1月30日,惠州已有19家銀行下調(diào)了首套房貸款利率。今年隨著疫情管控的全面放松,需求得以延遲性釋放。春節(jié)期間我市房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度明顯提高,據(jù)市住建局監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)顯示,春節(jié)期間我市案場(chǎng)日均來(lái)訪量較去年同期增長(zhǎng)53.7%;日均成交量較去年同期增長(zhǎng)51.8%。