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2023-01-31
3.8%！鄭州即日起下調(diào)首套房貸利率
更新時間：2023-01-29 16:35:23作者：智慧百科
上證報中國證券網(wǎng)訊（記者 王喬琪）首套3.8%！鄭州打響新年“降首付降利率”第一槍。
1月29日，上證報記者從部分銀行獲悉，鄭州首套房按揭貸款年利率自即日起下調(diào)，其中，中原銀行、工商銀行、中國銀行等銀行已最新調(diào)整為3.8%（單利），適用地區(qū)為鄭州市。
鄭州各大樓盤也適時打出此類廣告，包括“首套購房即享3.8%利率”“房貸利率3.8%、首套房首付20%”等。
“朋友圈已經(jīng)刷屏了，房屋中介、權(quán)證、金融等與房地產(chǎn)相關(guān)的從業(yè)者均發(fā)出了降利率消息。”鄭州一地產(chǎn)中介告訴上證報記者，1月29日起，鄭州可以執(zhí)行3.8%的房貸利率及20%首付的優(yōu)惠政策。
對此，上海易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進表示，此次鄭州的“降首付降利率”政策總體上吻合央行和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部的相關(guān)精神。鄭州的下調(diào)符合預(yù)期，有助于降低購房成本，尤其是首套房。
據(jù)悉，今年1月5日，央行網(wǎng)站發(fā)布消息顯示，近日，人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布通知，決定建立首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整機制。新建商品住宅銷售價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限。
央行、銀保監(jiān)會指出，住房貸款利率政策與新建住房價格走勢掛鉤、動態(tài)調(diào)整，有利于支持城市政府科學(xué)評估當(dāng)?shù)厣唐纷≌N售價格變化情況，“因城施策”用足用好政策工具箱，更好地支持剛性住房需求，形成支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康運行的長效機制。